CASA ANTIGA ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS E CONDOMÍNIOS

Administração de Condomínios, Aluguéis
Residenciais e Comerciais.


Desde 2000 atuando no mercado imobiliário de Gramado, exclusivamente na área de Administração de Condomínios, Locações Residenciais e Comerciais, surgiu com a proposta de um trabalho diferenciado e personalizado, visando sempre a satisfação de todos os clientes.

Dispõe de softwares de última geração para administração de condomínios, dando assim maior transparência nas prestações de contas mensais aos condôminos.

Entre em contato conosco, estamos abertos a negociações e nos colocamos a disposição para quaisquer esclarecimentos que se façam necessários.

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OFERTAS ESPECIAS

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APARTAMENTOS NOVOS 1 dormitório, sala + cozinha, banheiro e área de serviço. Pátio cercado com portão eletrônico, grades nas janelas. Medindo de 30 a 40m².

Endereço: Rua Rio Grande do Norte. 250
Bairro Dutra - Gramado/RS

Aluguel Mensal:APTOS 01, 02, 03,06 - R$330,00 + Taxas (luz, IPTU 2009, cond aprox R$60,00)
APTO 08 - R$350,00 + Taxas(luz, IPTU 2009, cond aprox R$60,00)
GARAGEM - R$50,00

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APARTAMENTO POR TEMPORADA 1 dormitório, sala de estar, cozinha, banheiro. Acomodação para 4 pessoas. Garagem coberta em condomínio fechado.


Bairro Floresta - Gramado/RS

Aluguel Diário: R$ 250,00

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OFERTAS COMERCIAIS


LOJAS NOVAS Com banheiro e 2 box no estacionamento

Excelente Localização Esquina da Av. Borges de Medeiros com a Av. das Hortênsias em frente ao Hotel Serra Azul/Banco Santander
A 50m do Palácio dos Festivais - Centro - Gramado/RS
GRAMADO BOULEVARD

Aluguel Mensal:
LOJA 01(Av. das Hortênsias) - aprox. 42m² - R$6.000,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox. R$85,00
LOJA 02 (Av. das Hortênsias) - aprox. 47m² - R$7.000,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$90,00)
LOJA 03 (Av. das Hortênsias) - aprox. 48m² - R$6.000,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$90,00)
LOJA 12 (Av. Borges de Medeiros) - aprox. 94m² -1ºano R$8.000,00/ 2º ano R$9.000,00/ 3º ano R$10.000,00/ 4ºano R$11.000,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$150,00, correção IGPM)

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LOJA medindo aprox. 160m², com banheiro e 2 box no estacionamento. 3 andares de loja.

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2433 - LOJA 03 - Centro - Gramado
COMERCIAL BAVARIAN PLATZ

Aluguel Mensal:R$13.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$1.900,00/ano, cond aprox. R$200,00)

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CASA P/ FINS COMERCIAS medindo aprox 120m², com porão de aprox 110m² e terreno de 350m².


Endereço: Rua Wilma Dinnebier - atrás do El Fuego
Centro - Gramado


Aluguel Mensal: R$ 4.000,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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LOJAS Lojas com banheiro e estacionamento de 84m². Possibilidade de instalação de restaurante.
Localização: Av. das Hortênsias, 1511 - Centro - Gramado/RS

VALLE DELL ACQUA

Aluguel Mensal:LOJA 01 - aprox. 174m² - R$ 8.800,00 + Taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$150,00)
LOJA 02 - aprox. 175m² - R$ 6.600,00 + Taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$150,00)
LOJA 03 - aprox. 149m² - R$ 5.500,00 + Taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$150,00)
LOJA 04 - aprox. 137m² - R$ 5.500,00 + Taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$150,00)

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LANÇAMENTO!!! OPORTUNIDADES COMERCIAIS Lojas com 3 pavimentos e banheiro.

Localização: Esquina da Rua São Pedro com a Rua Augusto Zatti
Centro - Gramado/RS
PLÁTANOS

Aluguel Mensal: LOJA 02 - aprox. 165m² - R$7.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)
LOJA 03 - aprox. 235m² - R$12.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)
LOJA 04 - aprox. 447m² - R$12.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)
LOJA 05 - aprox. 310m² - R$9.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)
LOJA 06 - aprox. 310m² - R$9.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)
LOJA 07 - aprox. 310m² - R$9.000,00 + taxas (luz, IPTU aprox. R$70,00, cond aprox. R$100,00)

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SALA COMERCIALmedindo aprox 60m² com banheiro social, carpete e uma sala para escritório.

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2889, sala 301 - Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$ 500,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$ 50,00, condomínio aprox R$ 150,00)

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SALAS COMERCIAIS com banheiro

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 2959
Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal: SALA 05 - 15m² - R$ 260,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$ 40,00, condomínio aprox R$ 30,00)
SALA 07 - 40m² - R$ 480,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$ 35,00)

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LOJA localização térrea, medindo aproximadamente 398 m² com três banheiros

Endereço: Rua Garibaldi, 308 - Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal: LOJAS 01/02 (toda) - R$ 15.000,00
LOJA 01 (loja da esquerda) - R$8.000,00
LOJA 02 (loja da direita) - R$10.000,00
+ Taxas (luz, IPTU aprox 85,00, condomínio aprox. R$1000,00)

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LOJAS com banheiro, copa, box na garagem

Endereço: Rua São Pedro, esquina com Rua Senador Salgado Filho Centro - Gramado/RS
VILLA DI PIETRO

Aluguel Mensal: LOJAS 01/02 (Rua São Pedro) - 90m² - R$ 3.000,00 + IPTU + condomínio
LOJA 09 (Rua Senador Salgado Filho) - 60m² - R$3.000,00 + IPTU + condomínio

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LOJA medindo aprox. 230m² com banheiro

Endereço: Rua Senador Salgado Filho, 500
Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$ 3.500,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$100,00,condomínio R$140,00)

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LOJA medindo aprox. 65m² com banheiro

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 3199 - LOJA 02
Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$ 4.500,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio R$ 50,00)

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SALA COMERCIAL medindo aprox. 35m² com banheiro

Endereço: Rua Euzébio Balzaretti, 545 - Sala A
Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$ 1.100,00 + Taxas (água, luz, IPTU aprox R$ 50,00)

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OPORTUNIDADE!!! LOJAS NOVAS
Endereço: Rua Euzébio Balzaretti, 615 - Centro - Gramado/RS

CONDOMÍNIO DIOSIERRA
Aluguel Mensal:
LOJA 01(frente para Euzébio Balzaretti) - com dois banheiros, cozinha, escritório, depósito com 30m² - aproximadamente 323m² - R$12.000,00 + taxas(luz, IPTU, condomínio aprox R$170,00)
LOJA 02 (esquina) - com dois banheiros, cozinha, depósito/escritório - aproximadamente 120m² - R$5.000,00 + taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$80,00)

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LOJAS com mezanino, um banheiro, dois boxes no estacionamento
Endereço: Rua Euzébio Balzaretti, 810, Centro - Gramado/RS
CENTRO COMERCIAL SÃO PEDRO

Aluguel Mensal: LOJA 01(esquina) - aprox. 145m² - R$6.000,00 + taxas (luz, IPTU, condomínio apro R$70,00)
LOJA 02 (Euzébio Balzaretti) - aprox. 140m² - R$3.000,00 + taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$70,00)

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SALAS COMERCIAIS com banheiro e um box de garagem.


Endereço: Rua São Pedro (em frente ao Mercado Berti)
Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal: TÉRREO (SALA 01)- 60m² - R$3.000,00 + Taxas
2ºPISO(SALA 02) - 60m² - R$1.100,00 + Taxas
3ºPISO (SALA 03) - 28m² - R$600,00 + Taxas
3ºPISO (SALA 04) - 28m² - R$500,00 + Taxas

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CASA PARA FINS COMERCIAIS medindo aprox 250m², cozinha, 3 dormitórios, lavanderia, garagem para dois carros, jardim de aprox 150m².

Endereço: Rua Euzébio Balzaretti
Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal: R$5.000,00 + Taxas(água, luz, IPTU aprox R$ 120,00)

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LOJA 45m² de loja + 40m² de depósito (sub-telhado)

Endereço: Rua Bela Vista, 05 - Ao lado da Lacoste
Centro - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$ 3.000,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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LOJAS Com banheiro e um box (garagem)

Endereço:Av. Borges de Medeiros, Esquina com a Rua das Fontes
Centro - Gramado/RS

CONDOMÍNIO FONTE DE LA SERRA

Aluguel Mensal: LOJA 05 (frente para Rua das Fontes) - aprox. 42m² - R$1.300,00
LOJA 07 (frente para Rua das Fontes) - aprox. 70 m² - R$1.500,00
+ Taxas (luz, IPTU aprox R$ 90,00, cond aprox R$ 95,00)

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SALAS COMERCIAIS com banheiro e porteiro eletrônico
Localização: Rua Augusto Daros, 95 - Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal: SALA 102 - 62m² (1º andar, frente): R$1.400,00 - PRÓPRIA P/CYBER CAFÉ
SALA 201A - 40m² (2° andar, fundos): R$ 800,00
SALA 202A - 25m² (2° andar, fundos): R$ 800,00
SALA 302A - 40m² (3° andar, fundos): R$ 850,00
SALA 302 - 21m² (3° andar, frente): R$ 1.100,00
SALA 402 - 57m² (4° andar, frente): R$ 1.300,00
SALA 401 - 57m² (4° andar, frente): R$ 1.300,00
+ Taxas (luz, IPTU aprox R$ 45,00, cond aprox R$ 80,00)

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SALA COMERCIAL medindo aproximadamente 130m², com dois banheiros e sala para escritório.

Endereço: Rua Augusto Bordim, 296
Bairro Floresta - Gramado/RS

Aluguel Mensal: R$800,00 + Taxas (água, luz, IPTU aprox. R$22,00/mês)

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LOJAS com cozinha e banheiro social. Estacionamento.

Endereço: Av. das Hortênsias, 534 - Bairro Planalto - em frente ao Beto Surdinas

Aluguel Mensal: SALA TÉRREO - 145m² - R$2.200,00 + taxas (água, luz, IPTU aprox R$70,00)
SALA PISO SUP (FRENTE) - 30m² - R$670,00 + taxas (água, luz, IPTU aprox R$35,00)
SALA PISO SUP (FUNDOS) - 30m² - R$560,00 + taxas (água, luz, IPTU aprox R$35,00)

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SALA COMERCIAL medindo aproximadamente 68m² com banheiro.


Endereço:Rua Vigilante, 97, sala 01
Avenida Central - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$670,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$38,00/mês, condomínio aprox R$150,00)

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LOJA medindo aproximadamente 600m² com cozinha, lareira, mezanino e banheiro.


Endereço:Av. das Hortênsias, 4901
Bairro Carniel - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$8.000,00 + Taxas (água, luz, IPTU aprox R$ 150,00)

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LOJA medindo aproximadamente 240m² com dois banheiros, cozinha e estacionamento na frente.

Endereço: Avenida das Hortênsias, 5532

Estrada Gramado/Canela

Aluguel Mensal:R$ 6.600,00 + Taxas (água, luz, IPTU aprox R$70,00)

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LOJA medindo aproximadamente 60m² com banheiro e espaço para cozinha. Alarme instalado e estacionamento na frente.

Endereço: Avenida das Hortênsias - em frente ao Café Colonial Gramado

Estrada Gramado/Canela

Aluguel Mensal:R$ 1.100,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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LOJA medindo aprox 105m² com um banheiro.

Endereço: Rua Tristão de Oliveira
Bairro Floresta - Gramado/RS

EM CONSTRUÇÃO

Aluguel Mensal: R$ 2.400,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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SALAS NOVAS
Endereço: Esquina Rua Ernesto Volk com Rua Maria de Oliveira
Bairro Floresta - Gramado/RS

EM CONSTRUÇÃO
Aluguel Mensal:
SALA TÉRREO - 170m² + 1 box: R$ 2.500,00 + Taxas
SALA 1º ANDAR - 150m² + 1 box: R$ 2.500,00 + Taxas
SUB-TELHADO (possibilidade de uma ou duas salas) - 75m² + 1 box: R$ 1.000,00 + Taxas

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LOJAS com 3 banheiros, box na garagem, prédio com elevador, bom estacionamento nos arredores. Medindo aprox 220m²

Endereço: Rua Tristão de Oliveira - Bairro Floresta - Gramado/RS

Aluguel Mensal: TÉRREO - R$5.000,00 (possibilidade de dividir em 3 lojas - R$2.000,00cada)
1ºANDAR: - R$3.000,00 (possibilidade de dividir em 3 salas - R$1.200,00cada)
2ºANDAR: - R$2.000,00 (possibilidade de dividir em 3 salas - R$800,00cada)
+ Taxas (luz, IPTU aprox. R$60,00, condomínio aprox R$100,00)

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OFERTAS RESIDENCIAIS - APARTAMENTOS

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APARTAMENTOS NOVOS dois e três dormitórios, sendo um suíte; ampla sala de estar e jantar com lareira e sacada, cozinha com churrasqueira, área de serviço, banho social, calefação individual instalada, água quente, gás central (medidor individual), 2 box por apartamento, elevador, parabólica coletiva, zelador permanente, porteiro eletrônico

Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 2030 - Centro - Gramado/RS
GRAMADO BOULEVARD

Aluguel Mensal Apto 2 dormitórios 105 - R$ 1.500,00; 106 - R$ 1.445,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$200,00)
Aluguel Mensal Apartamentos três dormitórios 207, 108 - R$ 1.800,00 + Taxas (luz, IPTU, condomínio aprox R$250,00)

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APARTAMENTO 1 Suíte, 1 dormitório, sala de estar/jantar conjugados, lareira, sacada, cozinha, área de serviço, banheiro com hidro, água quente e box para um automóvel.

Endereço: Rua Augusto Zatti, 80, apto 402 - Bloco II
Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal R$1230,00 + Taxas (luz, condomínio aprox. R$180,00, IPTU aprox. R$ 65,00 mensais)

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APARTAMENTO DUPLEX 1 Suíte, 2 dormitórios, sala de estar/jantar conjugados com churrasqueira, entrada para lareira, cozinha, área de serviço, 2 banheiros, box para um automóvel.

Endereço: Av. Borges de Medeiros, 3375, Apto 407
CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ZAGONEL - Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal R$ 950,00 + Taxas (luz, condomínio aprox. R$ 90,00, IPTU aprox. R$ 50,00 mensais)

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APARTAMENTOS em alvenaria, dois e três dormitórios, água quente, porteiro eletrônico, antena coletiva, estacionamento para visitantes, sem elevador

Endereço: Rua São Pedro, 1262 - Centro - Gramado/RS
Prédio da Pregopar

Aluguel Mensal Apto 2 dorm: 302: R$ 700,00; 102: R$ 770,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$47,00, cond. aprox R$70,00)
Aluguel Mensal Apto 3dorm: 201: R$ 850,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$58,00, cond. aprox R$70,00)

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APARTAMENTO SEMIMOBILIADO dois dormitórios, sala, cozinha com copa, lavabo, banheiro, sacada fechada com vidro. Carpete nos quartos, gás individual, água quente, calefação, box na garagem.

Endereço: Rua Mestre, 80/apto 104 - Cond. Granville Bloco A
Avenida Central - Gramado

Aluguel Mensal: R$1.000,00 + Taxas (luz, IPTU, cond aprox R$ 150,00)


APARTAMENTO um dormitório, sala de estar/jantar conjugados, banho social, sacada fechada, banheiro, cozinha mobiliada, box na garagem. Sem calefação.

Endereço: Rua Mestre, 80/apto 309 - Cond. Granville Bloco A
Avenida Central - Gramado

Aluguel Mensal: R$ 700,00 + Taxas (luz, IPTU aprox. R$50,00, cond aprox R$ 170,00)

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APARTAMENTO MOBILIADO uma suíte, um dormitório,dependência de empregada, banho social, sala de estar com lareira, sala de jantar,cozinha, lavabo, área de serviço, água quente, calefação, churrasqueira. Antena coletiva, Box de garagem.

Localização: Rua F. Lorenzoni, 80 - Residencial Grindewald, apto 200. Vale do Quilombo

Aluguel Mensal: R$1.530,00 + Taxas (luz, IPTU aprox R$ 61,00, cond aprox R$ 330,00)

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APARTAMENTO dois dormitórios, sala de estar/cozinha conjugados, banho social, área de serviço, garagem coberta, terreno fechado, parabólica com divisor de imagem (necessita somente receptor)

Endereço: Trav. Tani Moveis, 104, Apto 01
Bairro Piratini - Gramado/RS

Aluguel Mensal R$ 380,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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APARTAMENTOSum e dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banho social, área de serviço. Garagem


Endereço: Rua Santos Dumont, 230
Bairro Piratini - Gramado/RS

Aluguel Mensal: APTO 01dorm - R$ 400,00 + Taxas (luz, IPTU, cond aprox R$ 85,00)
APTO 02dorm - R$ 500,00 + Taxas (luz, IPTU, cond aprox R$ 85,00)

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APARTAMENTO dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banho social, churrasqueira, pátio fechado, garagem


Endereço: Vila Olímpica - Várzea Grande - Gramado/RS



Aluguel Mensal Apartamento Térreo R$ 450,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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OFERTAS RESIDENCIAIS - CASAS

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CASA três dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro. Pátio cercado, garagem fechada com espaço para área de serviço.


Endereço: Rua Santos Dumont, 111
Bairro Piratini - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$500,00 + taxas(água, luz, IPTU)

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CASA dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia conjugados.


Endereço: Rua Ângelo Gabriel, 55 - Casa 02
Bairro Piratini - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$400,00 + taxas(água, luz e IPTU)

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CASA MOBILIADA três dormitórios, sala de estar, cozinha, banho social, área de serviço, área com churrasqueira.


Endereço: Rua Padre Anchieta, 245 - Casa 01
Bairro Piratini - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$550,00 + taxas(água e luz)

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CASA dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro.


Endereço: Rua Hugo Bertolucci, 96
Bairro Casagrande - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$330,00 + taxas(água e luz) - Pagamento Antecipado

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CASA SEMIMOBILIADA (OPCIONAL) dois dormitórios, sala de estar/cozinha conjugados, banheiro com área de serviço. SEM GARAGEM..


Endereço: Rua Parobé Linha Nova, 444 - Casa 02
Bairro Avenida Central - Gramado/RS


Aluguel Mensal R$420,00 + taxas(água, luz, IPTU, manutenção de jardim)

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OFERTAS - OUTROS IMÓVEIS

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SALA medindo aproximadamente 80m² com banheiro. Ideal para depósito, oficina, escritório.


Endereço: Av. das Hortênsias, 2112 - fundos
Centro - Gramado/RS

Aluguel Mensal: R$ 550,00 + Taxas (água R$ 30,00, luz, IPTU R$ 30,00)

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PAVILHÃO medindo 800m² com 800m² de Sub-solo


Localização: Av. das Hortênsias - Rodovia Gramado/Canela

Avenida Central
Gramado/RS

Aluguel Mensal: R$ 24.000,00 + Taxas (água, luz, IPTU)

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PAVILHÃO medindo aproximadamente 950m² com três banheiros, área para vestiários, duas salas internas.


Endereço: Rua Padre Scholl, 255
Piratini - Gramado/RS


Aluguel Mensal: R$2.100,00 + Taxas (água, luz, IPTU R$61,05/mês)

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BOX DE GARAGEM
Endereço: Av. das Hortênsias, 2040 - Centro - Gramado/RS

Localizado em frente à Prefeitura de Gramado

EDIFÍCIO AVENIDA DAS HORTÊNSIAS

Aluguel Mensal:Box 10/53 - R$ 120,00 + IPTU + condomínio

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BOX DE GARAGEM


Endereço: Rua São Pedro, 810 - Centro - Gramado/RS


CENTRO COMERCIAL SÃO PEDRO

Aluguel Mensal: Box 12/14- R$ 120,00 + IPTU + condomínio