It’s 21 hectares in Gramado/ RS-Brazil. It’ s been a part of the Brazilian forest conservation to environmental preservation.

Mainly with total or even divided in a part of itself to build (45%).

Description:
Highest area in urban Gramado’s downtown, city with international turistic flux.

Appropriate to:
Implantation of park to ecologic reserve with controlled turistic exploration because of the its terrific natural beauty.

Spreading as marketing of the investor, using the environmental preservetion as payment of CO2 emition.

Building:
It’s 45% of the area appropriate by municipal main plan, to condominiun or estate of high value’s implantation, because it’s downtown located, in the highest area in urban city.

Total area: 215,392.06 m2
117,172.00 m2 must be conservated.

Building area: 98,220.06 M2

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São 21 hectares em Gramado/RS – Brasil para para fins de conservação de uma parcela da floresta brasileira.

Preferencialmente com conservação total, ou a mesma dividida com uma parcela (45%) dela para edificação.

Descrição: área mais alta no centro urbano de Gramado, cidade com fluxo turístico internacional.


Apropriada para:

• implantação de parque/reserva ecológica com exploração turística controlada, devido à extraordinária beleza natural;



• difusão como marketing do investidor, usando a preservação ambiental em pagamento por emissão de CO2;



• Implantação de Parque Ecológico
  De 55% da área, por estar reservada pelo Plano Diretor Municipal, para preservação ambiental .



• Edificação
  De 45% da área, apropriada pelo Plano Diretor Municipal, para a implantação de condomínio ou loteamento de altíssima valorização por estar no centro e no ponto mais alto da zona urbana da cidade.

Área total: 215.392,06 m²
Dos quais, 117.172,00 m² obrigatoriamente devem ser preservados.

Área edificável: 98.220,06 m²

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